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大家好，今天小编来为大家解答33层买底层怎么样这个问题，33层尽量不买哪些楼层很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！本文目录高层住宅共33层,买31层有什么优缺点33层楼最不好卖... 大家好，今天小编来为大家解答33层买底层怎么样这个问题，33层尽量不买哪些楼层很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！
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高层住宅共33层,买31层有什么优缺点
优点：楼层最高，视野开阔景观最好，顶楼价格略低或送阳台，私密性最强，无虫蚊；
缺点：楼层高气压不足时供气供水少，遇到停电或着火不能搭乘电梯，只能去爬楼。出行不方便。二次供水可导致水压不稳，电梯一旦故障很麻烦，选择物唯罩凳业服务好的小区，可以极闷滚大程度地避免这个问题。一般而言，高层住宅选择规则为：总层数的1/3以上、2/3以下指旅为最优选择。
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如果对楼层没有特殊偏好的人，在选择楼层时，首要考虑的应该是采光情况。现在很多小区的楼间距不足以满足所有楼层的正常采光，所以无论是9、26、29、31层，首要考虑采光好的楼层。对于高楼层，26、29、31，都差不多，不过从价格上会稍有差异，优势劣势各有千秋，因人而异。
无论从电梯使用度，电梯收费标准，视野，采光，噪音大小等等都差距不大（噪音不会因为楼层越高而降低），需要根据个人喜好决定。如果考虑到特殊情况或者自然灾害的发生，9层是更好的选择。
33层楼最不好卖的楼层,底层和顶层慎选
以前的房子一般都是多层，总共有的带阁楼也就六七层，在买房的时候去掉底层和顶层也就中间几层可以选择的。现在的商品房可不不同了，一般都得二十几三十几层了。对于总共33层的商品房，相对来说几层是最不好卖的呢？
33层楼最不好卖的楼层是哪一层
其实不论总层数是多少层，我们一般的认知常说就是顶层和底层不要买。很简单，顶楼可能由于房屋质量的问题，顶层会存在漏水的风险，时间久了对生活难免造成影响。而一层离地面是最近的，低层空气循环减缓，阴影和湿度大、通风不好。而且一楼最不安静，影响正常的休息。另外一层房屋很容易被周围的建筑物或者小区内的其他楼遮挡，影响采光问题，室内就相对会更加的阴暗潮湿，对身体是不利的。
选楼层考虑电梯数量和质量
现在的住宅小区的多层楼已经很少见了，基本都是以高层为主。高层住宅就少不了要使用电梯了。在选择楼简基层的时，考虑房屋质量的同事也应该考虑到电梯的数量和质量问题，因为高层住宅的出行对于电梯的依赖比较大，只有一部电梯的话，可能是不太够用的，需要两部至四部才行。一般总层11层以下有一部电梯是够用的，总层数18层可能至少就需要两部电梯，那到了33层就得三部起步了，否则的话很容易影响出行。
选楼层注意噪音
家居住宅是用来居住休息的，是需要一个相对安静的基咐高环境的。在选择房子的时候要考虑周围环境和小区内部的噪音问题。噪音又可以分为外界噪音和搏尺内部噪音。外界噪音主要指楼栋外部噪音，如交通、商业、公共区域的噪音。如果是临近主干道，那么无论是低楼层还是高楼层，都很容易受到噪音的影响，尤其是晚上会很严重的影响睡眠质量。
总高34层的楼房住在33层怎么样
可以根据自身的要求、情况来进行选择。
超高层住宅的优点
1、视野佳、空气好
高楼层视野、空气好，噪音逐渐递减、空气质量逐渐提高。通常来说，在12层以上，噪声影响逐层递减，而空气质量也随之逐渐提高。住上面的人没有明显感觉空气清新。
2、采光棒、通风好
采光、通风好，超高层住宅可以享受充分享受阳光的温暖。“冬暖”要看户型的设计和房主的保养，但“夏凉”是一定的，因为超高层的通风确实比一般楼层要好。
3、噪音小、污染少
楼层高污染相对就少，房间干燥清洁，易于保持卫生。同时楼饥毕高噪音小而少，一般每高一层楼，噪音就会减低约10分贝。
4、四害几近于零
蚊虫、老鼠等四害相对较少，高于20层以上蚊及老鼠基本上为零。
超高层住宅的缺点
1、建筑成本高昂
建筑必须使用先进的建筑材料和建筑工艺，成本很高，日常管理成本也不低，一些空置率较高的高楼因此不堪重负。另外影响城市景观，造成光污染以及诸多环境问题。
2、使用较不方便
超高层建筑里工作人员很多，要到达顶层甚至要在楼层中间换乘电梯。如果电梯出现故障，给住户带来的麻烦更磨磨大。上下班的人流高峰，将造成楼层拥挤，超高层建筑周围也会出现人流高峰和车流高峰。万一停水、停电、电梯，会让人烦不胜烦。
3、电梯速度太快
这可能引起身体不适，特别是家有老人、小孩的不适合。目前普通住宅电梯约为1.75米/秒的速度，电梯从较低地下2层到地上33层高就需要大约一分钟的时间。超高层住宅项目为了达到消防规定通常会采用高速电梯，如目前已有项目采用运行速度达到4米/秒的电梯，从地下三层到地上60层也可以控制在一分钟之内。
4、底层相对潮湿
底层单元即使首层架空层等，受到日照时间、通风条件的影响，仍旧会受“潮湿”的困扰。
5、电梯费用不少
住在高层的住户在高峰期电梯等候时间和乘坐时间都会更长；而对于电梯分摊电费的收费标准，有物业公司执行所有楼层用户统一标准，但也有公司执行分段计费。现在的高层电梯费用一般从3层开始，每往上增加一层就要相应地增加大约3元的电梯费用。
6、实用面积减少
因为剪力墙厚，实用面积相对减少，超过40层左右的住宅，该建筑低层单位收到承重加大的因素，剪力墙厚度就要相应增加。在实烂游芹际运用中，1-10层剪力墙最厚采用300-350毫米，以上逐阶段递减。有些楼盘在进行户型设计中会将剪力墙设计在相对不影响实际使用空间的位置。
7、消防安全问题
消防相关的设施，云梯只能到30层。一方面是建筑外部的消防云梯车，目前较高可达到28-30层高，高于这一高度的住户在面对火灾时，很难再借助外部消防云梯得到疏救。建筑物内部的消防电梯规定必须从较低层(包括地下层)到较高层，且从较低层到最顶层的运行时间不得大于60秒。超高建筑装修中使用了大量可燃性材料，建筑内部还分布着大量电线电缆，一旦火灾形成，火势会非常迅猛。消防部门的云梯只有100米左右，如果300米的高楼出现火灾，根本无法进行救援。此外，还有地震、人为破坏等不可预见性灾难。
33层高楼住6楼好吗
主要还是看小区怎么样，若是小区楼间距大，采光好、面积大，那买6楼也是个不错的选择。且在楼层停电时，电梯无法使用，家里的有老人和孩子的爬楼梯就比较容易。
楼层视野的好坏主要由楼层的高低来决定，如果视野范围不够开阔，住户居住久了容易让人睁拦产生一种压迫感，居住舒适感有所降低。但若楼层高度合适，却位于楼盘中间的位置，视野容易被前面的建筑遮挡，因此，买房并不是选择的楼层越高，视野就越开阔，需考虑到周边建筑的遮挡情况。
楼层的选蔽游择还决定着受噪音干扰的问题，但许多购房者认为楼层越高噪音就越小，其实这是一种错误的想法，遮挡物、风向及绿化带影响着噪音的大小，因此大家在买房的时候，应结合周边绿化环境且盛行风向等方面进行选择。
买楼层还需考虑到安全问题，选择底层楼房，一旦遇到意外事故，如火灾、地震等，低楼层的住户比较容易逃脱，至于中间的楼层，防盗方面会相对好一些，但遇到意外事故，中层的住户逃脱难度会大很多。高层一旦遇到意外事故就非常危险了，必须做好自救工作，如宏早销果顶楼配备了逃生设施，逃生的几率会大一些，不过高层住房被盗的几率非常小。
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