摘要：
大家好，建设市场相信很多的网友都不是很明白，包括建筑市场管理也是一样，不过没有关系，接下来就来为大家分享关于建设市场和建筑市场管理的一些知识点，大家可以关注收藏，免得下次来找不到哦... 大家好，建设市场相信很多的网友都不是很明白，包括建筑市场管理也是一样，不过没有关系，接下来就来为大家分享关于建设市场和建筑市场管理的一些知识点，大家可以关注收藏，免得下次来找不到哦，下面我们开始吧！
本文目录
一、建设市场的主体包括
市场客体是指一定量的可供交换的商品和服务，它包括有形的物质产品和无形的服务，以及各种商品化的资源要素，如资金、技术、信息和劳动力等。
市场活动的基本内容是商品交换，若没有交换客体，就不存在市场，具备一定量的可供交换的商品，是市场存在的物质条件。
建筑市场的客体一般称作建筑产品，它包括有形的建筑产品—建筑物和无形的产品—各种服务。客体塌握凝聚着承包商的劳动，业主以投入资金的方式取得它的使用价值。在不同的生产交易阶段，建筑产品表现为不同的形态。
建筑市场的三大主体是建设单位（项目法人）、施工单位（承包商）和监理单位（监理）。
工程监理的额外工作”是指正常工作和附加工作以外，根据规定监理人必须完成的工作，或非监理人余闷自己的原因而暂停或终止监理业务，其善后工作及恢复监理业务的工作。
项目竖衫弯法人不是出资人，项目法人是项目建设的责任主体,依法对所开发的项目负有项目的策划、资金筹措、建设实施、生产经营、债务偿还和资本的保值增值等责任,并享有相应的权利。
1、由业主、承包商和为工程建设服务的中介服务组织机构组成的市场主体；
2、不同形式的建筑产品组成的市场客体；
4、保证市场秩序、保护主体合法权益的市场规则和法律制度。
二、建设市场构成要素有哪些
1、这里的商品既包括有形的物质产品，也包括无形的服务，以及各种商品化了的资源要素，如资金、技术、信息、土地、劳动力等。市场的基本活动是商品交换，所发生的经济联系也是以商品的购买或售卖为内容的。因此，具备一定量的可供交换的商品，是市场存在的物质基础，也是市场的基本构成要素。倘若没有可供交换的商品，市场也就不存在了。
2、商品不能自己到市场中去与其他商品交换，而必须由它的所有者——出卖商品的当事人，即卖方带到市场上去进行交换。在市场中，商品所有者把他们的意志——自身的经济利益和经济需要，通过具体的商品交换反映出来。因此卖方或商品所有者就成为向市场提供一定量商品的代表者，并作为槐镇市场供求中的供应方面成为基本的市场构成要素。
3、卖方向市场提供一定量的商品后，还须寻找到既有需求又具备支付能力的购买者，否则，商品交换仍无法完成，市场也就不复存在。因此，以买方为代表的市场需求是决定商品交换能否实现的基本要素。
4、商品、供给、需求作为宏观市场构成的一般或基本要素，通过其代表者——买方和卖方的相互联系，现实地推动着市场的总体运动。
5、另一方面，从微观即企业角度考察，企业作为某种或某类商品的生产者或经营者，总是具体地面对该商品有购买需求的买方市场。深入了解企业所面临的现实的市场状况，从中选择目标市场并确定进入目标市场的市场营销策略，以及进一步寻求潜在市场，是企业开展市场营销活动的前提。因此，就企业而言，更具有直接意义的是微观市场的研究。宏观市场只是企业组织市场营销活动的市场环境。微观市场的构成包括人口、购买力、购买欲望三方面要素：
6、(1)人口。需求是人的本能，对物质生活资料及精神产品的需求是人类维持生命的基本条件。因此，哪里有人，哪里就有需求，就会形成市场。人口的多少决定着市场容量的大小；人口的状况，影响着市场需求的内容和结构。构成市场的人口因素包括总人口、性别和年龄结构、家庭户数和家庭人口数、民族与宗教信仰、职业和文化程度、地理分布等多种具体因素。
7、(2)购买力。购买力是人们支付货币购买商品或劳务的能力。人们的消费需求是通过利用手中的货币购买商品实现的。因此，在人口状况既定的条件下，购买力就成为决定市场容量的重要因素之一。市场的大小，直接取决于购买力的高低。一般情况下，购买力受到人均国民收入、个人收入、社会集团购买力、平均消费水平、消费结构等因素的影响。
8、(3)购买欲望。购买欲望指消费者购买商品的愿望、要求和动机。它是把消费者的潜在购买力变为现实购买力的重要条件。倘若仅具备了一定的人口和购买力，而消费者缺乏强烈的购买欲望或动机，商品买卖仍然不能发生，市场也无从现实地存在。因此，购买欲望也是市场不可缺少的构成因素。
9、市场是社会分工和商品经济发展到一定程度的产物。
10、传统观念的市场是商品交换的场所。如商店、集市、商场、批发站、交易所等等。
11、狭义上的市场是买卖双方铅橘粗进行商品交换的场所。
12、广义的市场是指由那些具有特定需要或欲望，愿意并能够通过交换来满足这种需要或欲望的全部顾客所构成的。
三、建设工程市场的主体
建设工程市场的主体建设单位（项目法人）、施工单位（承包商）和监理单位（监理）。
建筑市场是建设工程市场的简称，是进行建筑商品和相关要素交换的市场。建筑市场是固定资产投资尺尺转化为建筑产品的交易场所。
建筑市场的三大主体是建设单位（项目法人）、施工单位（承包商）返芦和监理单位（监理）。市场客体是指一定量的可供交换的商品和服务，它包括有形的物质产品和无形的服务，以漏困带及各种商品化的资源要素，如资金、技术、信息和劳动力等。
建筑市场有有形建筑市场和无形建筑两部分构成，如建设工程交易中心——收集与发布工程建设信息，办理工程报建手续、承发包、工程合同及委托质量安全监督和建设监理等手续，提供政策法规及技术经济等咨询服务。
1、由业主、承包商和为工程建设服务的中介服务组织机构组成的市场主体。
2、不同形式的建筑产品组成的市场客体。
4、保证市场秩序、保护主体合法权益的市场规则和法律制度。
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