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大家好，今天给各位分享租房市场的一些知识，其中也会对中国租房网进行解释，文章篇幅可能偏长，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在就马上开始吧！本文目录租房子找什么平台... 大家好，今天给各位分享租房市场的一些知识，其中也会对中国租房网进行解释，文章篇幅可能偏长，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在就马上开始吧！
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一、租房子找什么平台
租房子可以找的平台有58同城、链家、赶集网等。
58同城是一个非常知名的租房平台，它的优势在于信息量非常大，可以满足不同人的需求。在58同城上，可以找到各种类型的房源，比如公寓、合租、整租等等。而且，58同城上的房源信息非常详细，包括房屋面积、租金、地理位置等等。
链家是一个专业的房产中介平台，它的优势在于服务质量非常高。在链家上，可以找到各种类型的房源，而且链家的房源信息也非常详细，包括房屋面积、租金、地理位置等等。此外，链家还提供了专业的房屋租赁服务，包括房屋看房、签约、交接等等。
赶集网是一个综合性的信息发布平台，它的优势在于信息量非常大。在赶集网上，可以找到搜灶各种类型的房源，而且赶集网上的房源信息也非常详细，包括房屋面积、租金、地理位置等等。此外，赶集网还提供了一些租房相关的服务，比如房屋看房、签约等等。
1、在租房前先了解下所在城市租房价格，向同事或同学咨询所在城市的租房市场，区域房屋条件等，也就是说要找的房子是业主直接出租的，租房中介还是托管中心等形式出租。
2、大致了解租房市场，可按照自己情况进行规划自己要租房的相应条件。比方说价格范围是多少，离的工作地有多远，是共享的还是属于个人等。
3、不管是通过哪种方式找到出租信息，都可以提前打电话了解房子乎答的情况，除了以上这些，还可以询问房间的情岁漏慧况，比如有没有空调，暖气，热水器，网络和阳台等等。
二、我国租房市场现在面临哪些问题
随着社会发展人口数量不断增多，住房问题日益加剧。目前，我国面临的主要是租房问题。许多年轻人因为工作的缘故，不得不离开家乡去别的野悄城市发展，所以租房是我们当代的年轻人不得不去面对一个难题。
从社会中舆论来看，我们现在租房市场存在很多问题。今天，小编就和你们一块来看看，目前我国房屋租赁市场都面临哪些问题？
我们从最新的住房数据来看，现在中国将近 25.8%的城市人口没有房子，他们需要通过租房子来解决住房问题。而我们城市市区里的出租房的数量并不多，没有办法满足于现在的租房需求。导致了在城市中大部分需要租房的人口不能够找到一间合适的房子，许多打工者只能到郊区或离公司很远的地方租房子，每天的交通时间就占去了一大半。
这个问题在北上广这些一线城市尤为严重，房子的供给总量不平衡，租房市场供求结构错位现象突出，小户型、低总价的出租住房仔棚供求矛盾突出。
我们从西方发达国家发展的历程上看，一个国家的住房租赁市场是由私人出租者和房产中介出租者两个方面构成。但是我们中国租房市场现阶段的的供给主体单一，绝大多数是居民个人房屋出租者，中介出租者较少。这导致许多出租房屋问题得不到政府的管控，危房、集体屋、债权屋活跃在我们的租房市场当中。
目前，我国并没有建设一个完善的租房市场监管体系。大部分的租房者在受到权益的侵害时没办法维护自己的权益，这些年因为租房受到诈骗的案例屡见不鲜，但大多数人都只能任由房东宰割。许多房产中介也只负责介绍而没有售后，我们国家在这方面缺乏一个完念脊则善的监管体制。
三、国内租房市场现状
1、——2020年中国长租公寓市场现状与竞争格局分析：自如夺得管理规模桂冠【组图】
2、长租公寓近年来得到快速发展，主要参与主体主要有房地产服务商、房地产开发商、酒店类和品牌机构。其中，自如通过分散式运营模式迅速发展壮大，2019年管理规模突破100万间，夺得桂冠。不过，房地产开发商加快步伐发展长租公寓，两大房地产开发商杀进前五，万科泊寓成房地产开发商涉足长租公寓的领头羊。
3、长租公寓是近几年房地产三级市场一个新兴的行业，是将业主房屋租赁过来，进行装修改造，配齐家具家电，以单间的形式出租给房屋周边的白领上班人士，通常租赁期限为1年。
4、目前，我国长租公寓根据住房供应方式分为分散式和集中式和其他三种。分散式是指运营商到城市各个地方向分散的个人出租者获取房源，改造后出租，这是当前我国长租公寓的主要运营模式，占比高达75%。
5、从长租公寓市场的全国布局来看，目前主要集中于一线城市。具体来看，上海、北京、广东的占比排名前三，分别为29%、28%和13%。
6、从企业竞争情况来看，早在2011年，房地产服务商开始涉足长租公寓，自如、美丽屋、摩玛公寓等品牌创立。2015年，在国家贯彻“坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，落实房地产长效管理机制，不将房地产作为短期刺激经济的手段”方针下，一大批标杆房地产开发商以不同形式开发我国长租公寓市场。目前，在长租公寓市场，主要参与者有房地产服务商、房地产开发商、酒店类和品牌机构。整体上来看，市场竞争格局较分散。
7、链家推出的自迹帆如主打分散式房源，主要通过APP业主委托及链家渠道开发房源，与房东签订长期合同后，视房屋状况的不同统一进行改造，再通过租房平台对外散租。自如是近年来发展最快的最大的长租公寓企业，2019年其长租公寓管理规模达到102万间，处于行业领先地位。排名第二和第三的是相寓和蛋壳公寓，长租公寓管理规模分别约为70万间和50万间。万科和龙湖近年来加快长租公寓布局的步伐，2019年其管理规模杀入前五，万科泊寓和龙湖冠寓分别达到23万间和11万间。
8、万科泊寓成房地产开发商涉足长租公寓领头羊
9、从房地产开发商涉足长租公寓的竞争情况来看，万科、龙湖、旭辉、碧桂园等大型规模房企涉足较早，因此旗下品牌万科泊寓、龙湖冠寓、旭辉领寓处于行业领先地位。第二梯队则为拥有相当体量自持类用地的央企或国企和手握大量租赁用地的国家队，如华润有巢、保利公寓、中海友里棚吵等。而景瑞悦樘、阳光城睿湾为第三梯队。
10、具体来看，万科泊寓一直占据房地产开发商涉足长租公寓的龙头地位，2019年其长租公寓管理规模超20万间，且遥遥领先于排名第二的龙湖冠寓。旭辉领寓和碧桂园(碧家国际社区)管理规模均突破6万间。朗诗寓、华润有巢、上海地产城方城寓和招商公寓的长租公寓管理规模均在2万间以上。中骏方隅和保利公寓挤进房地产开放商长租公寓管理规模排名TOP10。
11、以上数据来源于前瞻产业研究院《中国互联网+长租公寓产业商业模式创新与投资机会深度研究报告》。
关于租房市场的内容到此结束，希望对大家有所帮助。
